Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Ja vēlaties mūs atbalstīt Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Laikraksts Dienas Bizness sācis publicēt ekskluzīvus datus – pilnu informāciju par pagājušā gada lielākajiem nekustamā īpašuma darījumiem Rīgā, Jūrmalā un pārējā Latvijā. Divi megadarījumi saistībā ar tirdzniecības centru īpašnieku maiņu pērn ir nodrošinājuši iespaidīgus nekustamo īpašumu darījumu rekordus Rīgā: ja iepriekšējos gados lielākais „sasniegums” bija 26,7 miljonu eiro darījuma summa, tad nu rekorddarījumā tā ir pārsniegta vairāk nekā trīs reizes.

1. 91,88 miljoni eiro

Tirdzniecības centra Riga Plaza attīstītājs SIA Dīksna pērn maijā pārdeva šo objektu (80 310 kvadrātmetru zemes un trīs ēkas) SIA LSREF 3 Riga Plaza, kas tā iegādei Nordea Bank AB saņēma 65,8 miljonu eiro kredītu. Pēc pārdošanas no īpašuma tika dzēsta 85,72 miljonu eiro hipotēka, kas bija nostiprināta par labu diviem kredītdevējiem – SEB Bankai un Swedbank. SIA Dīksna šo īpašumu ieguva 2000. un 2001.gadā privatizācijas ceļā un pēc tam tur uzbūvēja tirdzniecības centru.

2. 74,49 miljoni eiro

SIA EfTEN Domina pagājušā gada jūnijā, kad tās nosaukums vēl bija SIA Skybreak, par šādu summu nopirka 81 327 kvadrātmetrus zemes ar 6 būvēm Ieriķu ielā 3 jeb tirdzniecības centru Domina.  Īpašumu pārdeva Vācijas kompānija KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft GmbH. Šo darījumu finansēja Nordea Bank AB ar 48 miljonu eiro kredītu. Mēnesi pēc iegādes šajā pašā kredītiestādē kompānija aizņēmās vēl vienu miljonu eiro. Vācijas uzņēmums Dominu nopirka 2007.gadā par 10,30 miljoniem latu (14,66 miljoni eiro) no PK Investments.

3. 8 miljoni eiro

SIA Kalnciema kvartāla rezidence pērn janvārī kļuva par 9329/11439 domājamo daļu īpašnieci 11 439 kvadrātmetrus lielam zemesgabalam ar ražošanas ēkām Valentīna ielā 16. Īpašumu pārdeva ERIKONA OU, kas to bija nopirkusi 2015.gadā no AS Rita. Pēc iegādes Kalnciema kvartāla rezidence to ieķīlāja par labu SIA Grand Credit 775 tūkstošu eiro kredīta saņemšanai.

4. 5,6 miljoni eiro

Ārvalstu kompānija Istrom Investments Limited pagājušā gada jūlijā par šādu summu nopirka 1,25 hektārus zemes ar divām ēkām Brīvības ielā 187, ko pārdeva SIA Arena Invests. Īpašums ar hipotēkām nebija un joprojām nav apgrūtināts.

5. 4,79 miljoni eiro

SIA DSV Transport pagājušā gada jūnijā pārdeva 2006.gadā privatizētu 5,26 hektārus lielu zemesgabalu ar septiņām būvēm Krustpils ielā 31. Ņemot kredītu SEB bankā, to nopirka SIA ERF Maritim.

6. 4,75 miljoni eiro

Pērn decembrī SIA Valdemārs 23 pārdeva viesnīcu ar 4552 kvadrātmetriem zemes Krišjāņa Valdemāra ielā 23, ko nopirka Kiprā reģistrēta kompānija Labrata Limited, kura ieguva 17/19 īpašuma domājamās daļas, un divi Krievijas iedzīvotāji – 1998.gadā dzimušais Aleksandrs Koļeņiks un 1989.gadā dzimušais Sergejs Koļesņiks, katrs iegūstot 1/19 daļu no īpašuma. Viesnīcas telpas ar pārjaunojuma līgumu tika iznomātas SIA Hotel Valdemārs. Pēc pārdošanas no īpašuma tika dzēsta 5,03 miljonu eiro hipotēka, kas bija nostiprināta par labu SEB bankai.

7. 4,70 miljoni eiro

SIA Skolas 20 pirms gada martā pārdeva 589/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Skolas ielā 20, kas sastāv no 1423 kvadrātmetriem zemes un divām dzīvojamām mājām – vienas sešstāvu un vienas četrstāvu ēkas. Tās nopirka SIA AB Build, kas īpašuma iegādei Latvijas Pasta bankā ņēma kredītu 1,65 miljonu eiro apmērā.

8. 4,5 miljoni eiro

SIA Gulf Re pagājušā gada oktobrī nopirka četrstāvu ēku Vecrīgā, Smilšu ielā 3 ar 1015 kvadrātmetriem zemes. Māju, kas savulaik piederēja Parex bankai, pārdeva SIA Latio un AS BZS nams, kurām tā pirms tam piederēja uz pusēm. Pēc pārdošanas no īpašuma tika dzēstas divas hipotēkas. Abi pārdevēji namu nopirka 2006.gadā – spriežot pēc zemesgrāmatu informācijas, par 10,505 miljoniem latu (14,66 miljoni eiro) katrs.

9. 3,78 miljoni eiro

SIA Alfor pērn novembrī nopirka 583 kvadrātmetrus zemes ar sešstāvu administratīvo ēku Brīvības ielā 48/50. To pārdeva četras privātpersonas – 1949.gadā dzimusī Otālija Bogdānova, 1941.gadā dzimusī Svetlana Krivošejeva, 1976.gadā dzimusī Jana Kaca un 1968.gada dzimusī Karina Siņkeviča, kurām katrai piederēja viena ceturtā daļa no īpašuma. Hipotekārie kredītlīdzekļi šajā darījumā nav izmantoti.

10. 3,78 miljoni eiro

Valsts akciju sabiedrība Valsts nekustamie īpašumi pagājušā gada jūlijā par šādu summu pārdeva piecstāvu iestādes ēku ar 948 kvadrātmetriem zemes Pils ielā 13, ko nopirka SIA ASG 2, kurai aizņēmums šim pirkumam nebija nepieciešams.

11. 3,35 miljoni eiro

SIA R.Evolution 21 pirms gada februārī nopirka divas trīsstāvu mājas ar 2020 kvadrātmetriem zemes Strēlnieku ielā 5, ko pārdeva SIA Nekustamo īpašumu sabiedrība "Temps". Pārdevējs šo īpašumu nopirka 2012.gadā par 2,073 miljoniem latu (2,95 miljoni eiro). Hipotekārie kredītlīdzekļi šajā darījumā nav izmantoti.

12. 3,18 miljoni eiro

Pagājušā gada martā SIA Attīstības ADX par šādu summu iegādājās 3,91 hektāru zemes Šmerļa ielā 1. Zemesgabalu pārdeva SIA Šmerļa terases, un pēc pārdošanas no īpašuma dzēsta hipotēka, kas bija nostiprināta par labu SIA Dyaltos Treasury. Jaunas hipotēkas tam nav uzliktas.

13. 3,16 miljoni eiro

Valsts SIA Latvijas Vides, ģeoloģijas un meteoroloģijas centrs pērn novembrī par šādu summu pārdeva piecstāvu ēku ar 1508 kvadrātmetriem zemes Eksporta ielā 5. Īpašumu nopirka valsts AS Elektroniskie sakari. Hipotekārie kredītlīdzekļi darījumā nav izmantoti.

14. 3,05 miljoni eiro

1918. gadā dzimušais Volrāds Kopels pagājušā gada decembrī par šādu summu pārdeva 285 kvadrātmetrus zemes ar sešstāvu dzīvojamo māju Kaļķu ielā 4, ko bija ieguvis denacionalizācijas ceļā. Jaunais ēkas īpašnieks ir SIA ZG Restorāns. Šo darījumu finansēja Citadele banka ar 4,23 miljonu eiro aizdevumu.

15. 3 miljoni eiro

Pērn zemesgrāmatā reģistrēts 2015.gada maijā slēgts līgums, ar kuru 52 789 kvadrātmetrus liels zemesgabals Augusta Deglava ielā 167 nonāca SIA Deglava Real Estate īpašumā. Zemesgabalu pārdeva SIA Baire, kas to nopirka 2006.gadā par 2,11 miljoniem latu (3,01 miljoniem eiro). Reizē ar pirkuma līgumu uz īpašumu tika nostiprināta arī hipotēka par labu pircējam, kas tagad jau dzēsta.

16. 2,93 miljoni eiro

Nekustamo īpašumu uzņēmējs Jevgenijs Gombergs pērn novembrī par šādu summu pārdeva 1115 kvadrātmetrus zemes ar divām piecstāvu mājām Lāčplēša ielā 27, ko nopirka SIA LV Stonedge. Gombergs šo īpašumu ieguva 2002.gadā par 752 568 latiem (1,07 miljoniem eiro). Jaunais īpašnieks darījuma apmaksai ņēmis kredītu SEB bankā, kurai par labu nostiprināta 2,86 miljonu eiro hipotēka.

17. 2,9 miljoni eiro

1963.gadā dzimušais Dmitrijs Prusakovs pagājušā gada decembrī par šādu summu nopirka 724 kvadrātmetrus zemes ar piecstāvu dzīvojamo māju Lāčplēša ielā 14, ko pārdeva SIA Property 1. Pārdevējs īpašumu iegādājās 2004.gadā par 903 650 latiem (1,285 miljoniem eiro). Hipotekārie kredītlīdzekļi darījumā nav izmantoti.

18. 2,81 miljons eiro

Pērn zemesgrāmatā reģistrēts darījums, ko 2015.gada decembrī slēdza SIA Brīvības 46 kā pārdevējs un SIA Estate Properties Management kā pircējs. Pārdotas tika 4649/27 808 domājamās daļas no īpašuma Brīvības ielā 46, kas sastāv no 753 kvadrātmetriem zemes un piecstāvu dzīvojamās mājas, no kuras atdalīti dzīvokļa īpašumi. Hipotekārie kredītlīdzekļi pircējam nav bijuši nepieciešami.

19. 2,56 miljoni eiro

Pagājušā gada maijā SIA NIF Investīcija 2 nopirka 33 920 kvadrātmetrus zemes ar jaunbūvi Tīraines ielā 15. Tīraines centrsKesko Agro Latvija administrācijas un klientu apkalpošanas centrs oficiāli īpašumam tika pievienots augustā. Īpašuma iegādi finansēja DNB banka ar 1,95 miljonu eiro kredītu. Īpašumu pārdeva SIA TP Real Estate, kas ēku 2006.gadā, kā rāda zemesgrāmatu informācija, nopirka par 144 822 latiem (206 tūkstošiem eiro) un zemi par tādu pašu cenu.

20. 2,38 miljoni eiro

SIA V 118 pirms gada februārī nopirka 5155 kvadrātmetrus zemes ar administratīvo ēku Krišjāņa Valdemāra ielā 118. To pārdeva SIA Oto, kas to 2000.gadā par 310 tūkstošiem latu (441 tūkstoti eiro) iegādājās ar nomaksas pirkuma līgumu. Pēdējo darījumu finansēja Danske Bank, kurai par labu nostiprināta 4,095 miljonu eiro hipotēka.

Dati par īpašumiem – Valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata

Dati par uzņēmumiem – Lursoft

Dati apkopoti tikai par zemesgrāmatās fiksētiem nekustamā īpašuma darījumiem, bet ne par darījumiem ar uzņēmumu kapitāldaļām

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Ideoloģijas diktatūra un tās sargi

FotoPret ideoloģiju var droši izturēties kā pret diktatūru. No tā nav jābaidās. Tas nebūs pārspīlējums. Ideoloģijas vara vienmēr ir diktatūra. Ideoloģijas vara tāpat kā jebkura diktatoriskā vara tiecas valdīt neierobežoti un nepieļaut nekādas atkāpes no diktāta formā izvirzītajām prasībām. Ideoloģija savas prasības vienmēr diktē – kategoriski uzspiež. Ideoloģija vienmēr rīkojas kā valdonīgs diktators, bez ierunām pakļaujot savai gribai.
Lasīt visu...

21

Atbilde, no kā nobijās „Delfi”

FotoNosūtām jums divus rakstus – portāla Delfi publikāciju un saistībā ar to sagatavoto atbildi, ko „objektīvais” informācijas resurss tomēr neuzskatīja par iespējamu publicēt.
Lasīt visu...

21

Artuss Kaimiņš man un sabiedrībai meloja jau no paša sākuma

FotoŠodien publiski rezultējās process, kas tikai aizsākts jau 2017. gadā - KNAB beidzot ir apstiprinājis, ka informācijai, kuru es un vēl vairāki cilvēki paudām 2016. gadā, aizejot no KPV LV, ir arī tiesiski pierādāms pamats.
Lasīt visu...

21

Kā un kāpēc "Lattelecom" zaudē klientus

Foto"Nekur jūs neliksieties!" un "Nevis jūs esat vajadzīgi mums, bet mēs - jums!" - pēc šādiem pamatuzstādījumiem joprojām strādā daļēji Latvijas valstij piederošā SIA Lattelecom. Nosūtu jums savu saraksti, kas uzskatāmi parāda iemeslus, kuru dēļ Lattelecom - tas pats, kura vadītājs Juris Gulbis (attēlā) saņem astronomisku algu par savām "titāniskajām pūlēm", - ar katru gadu zaudē aizvien lielāku klientu skaitu, tos pārņemot privātuzņēmumiem, kuri katru klientu uzskata par savu lielāko vērtību.
Lasīt visu...

21

Valstsbaznīcas mirāža

FotoLai cik garšīgi ne man vienam būtu noskatīties, kā mūžam tik pašpārliecinātie "nacionālkonservatīvie" oļiņieši paši bāž savu galvu ilūziju cilpā un paši braši lec no ķeblīša, bailes par mieru sabiedrībā un par valsts pamatiem tomēr ir daudz stiprākas.
Lasīt visu...

12

Visu notiekošo var nosaukt - cinisms neaprakstāms

FotoPēdējās divās nedēļās vēroju notiekošo mūsu valstī. Un ir pienācis brīdis, kad sirds pilna. Lai gan varētu rakstīt ar konkrētiem vārdiem un konkrētām situācijām, mēģināšu pavisam īsi, kodolīgi ar neitrālu skatījumu.
Lasīt visu...

21

Veselības ministrijas pozīcija – mehāniķus un celtniekus veselības jomas vadībā

FotoApkopojot ministres Andas Čakšas veikumu veselības aprūpē, acīmredzamas kļūst piecas atziņas:
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Ticība varai

1982. gada 8. jūnijā Ronalds Reigans Lielbritānijas parlamentā uzstājās ar slaveno runu “Krusta karš pret komunismu”. Sabiedrība tika sagatavota radikālai Amerikas ārpolitikas maiņai, kas...

Foto

Mentālā haosa kumulācija jeb cilvēciskuma sabrukums

Atkal nākas lietot medicīnā iecienītu jēdzienu. Sabiedrības analīzē vairs nepietiek ar sociālo zinātņu jēdzieniem. Tos nepieciešams nemitīgi papildināt ar medicīnā...

Foto

Attieksme pret komunistisko genocīdu šodien: atklāta vēstule tautas priekšstāvjiem

14.jūnijs ir viena no tām dienām gadā, kad mūsu valsts karogam piešķiram sēru noformējumu, un īpaši pieminam...

Foto

Biznesa neveiksminieki grib ietekmēt politiku

Viļņveidīgi apgriezienus uzņem un atkal zaudē Baltijas Asociācija - Transports un Loģistika, ko pirms nepilniem 12 gadiem nodibināja Ventspils ostas nesekmīgākie uzņēmumi...

Foto

Teritorija valstij nav “svētā govs”, reizēm to ir lietderīgi ziedot apmaiņā pret mieru un stabilitāti

Sabiedrībā ir kļūdains uzskats par valsti kā par struktūru, kura tiecas...

Foto

Kāpēc es nekandidēšu 13. Saeimas vēlēšanās

No kura saraksta es startēšu Saeimas vēlēšanās? Pēdējā pusgada laikā to aizvien intensīvāk man jautā žurnālisti. Mana atbilde ir –...

Foto

KPV LV metamorfoze no Kaimiņa par Gobzemu

Kopš Alda Gobzema kļūšanas par KPV LV premjera amata kandidātu partija ir ar jaunu sparu metusies priekšvēlēšanu cīņā un...

Foto

Pret malkas ciršanu kapos Dievs un Daba neiebilst?

It kā nopietni cilvēki reizēm kļūst pārsteidzoši romantiski. Varbūt pat sīrupaini. "Atzīšos, būšana dabā ir manas dzīves nepieciešamība....

Foto

Izglītības reforma jāpilnveido

Ažiotāža ap Izglītības un zinātnes ministrijas (IZM) virzīto izglītības reformu ir pārspīlēta. Mēģinājumi notiekošo uzdot par labo un ļauno spēku cīņu ir kaitīgi reformas...

Foto

Kāds Pabriks pārlaidās no ligzdas uz ligzdu

Katru reizi, kad no ekrāna kāds/kāda LTV Panorāmā traģiski aizžņaugtā balsī vēsta “saskaņā ar tādu-un-tādu aptauju Saeimā iekļūtu/neiekļūtu tie-un-tie”, atcerieties: tās...

Foto

Par kontrolējošo iestāžu rīcību ēnu ekonomikas apkarošanā būvniecības nozarē

Latvijas Republikas Saeimā tiek virzīts likumprojekts “Grozījums Darba likumā”, kas paredz papildināt Darba likuma 68.pantu ar trešo...

Foto

Atbildības difūzija un sociālais slinkums

Sabiedrības garīgi attīstītajā daļā aktuāls ir jautājums „Kāpēc tauta tik ilgi samierinās ar cilvēciski pazemojošo dzīvi un tautas acīmredzamo bojāeju?”. Škiet,...

Foto

Atklāta vēstule Latvijas sabiedriskajam medijam

Šonedēļ kāda politiķa ceturtās partijas nomaiņas pasākumā Latvijas Televīzija translēja iepriekš saskaņotu tiešraidi no kādas partijas biroja. Šajā sakarā man kā...

Foto

Kas ir Kremļa guļošais aģents Slava Dombrovskis?

Aizvadītajā nedēļas nogalē Latvijas politisko cirku pāršalca kāda negaidīta ziņa. Par prokremliskās partijas „Saskaņa” iespējamo premjera kandidātu tika izvirzīts liberāļu cienītais...

Foto

Kā padarīt politiķa arodu grūtāku un atbildīgāku?

Pēc tikai četriem mēnešiem notiks Saeimas vēlēšanas - notikums, kuru gaida ikviens. Pilsoniski aktīvā sabiedrības daļa - cerībā kaut...

Foto

Mēs dzīvojam „Mēness aptieku” monopola zvaigznājā. Kas to pieļāva?

Es zinu, ka tad, kad gaišā dienas laikā nošauj cilvēku un valsts mokās ar naudas trūkumu daudzās...

Foto

Mēs ne par ko neatbildam, vainīgs noteikti ir kāds cits

Atbilstoši Ministru kabineta 2010. gada 26. oktobra noteikumu Nr. 1001 „Kārtība, kādā Maksātnespējas administrācija izvēlas un...

Foto

„Vienotību” pametu tāpēc, ka mana, pieredzējuša politiķa misija ir palīdzēt jauniem cilvēkiem politikā

“Nu jau pāris gadus visos iespējamos formātos un forumos esmu runājis par plašu...

Foto

Vai Putina solītās „ausis” beidzot iegūs varu Latvijā?

Vladimirs Putins 2005.gadā publiski solīja, ka Latvija Abreni nekad neatgūs. Vienīgais, ko Latvija dabūšot, būs miruša ēzeļa ausis....

Foto

Labklājības ministrija nepilda solījumus un neatbalsta audžuģimenes

Aizvadītajā nedēļā Saeimā izskatīja PPA ''Latvijas Reģionu Apvienība'' (LRA) pieprasījumu labklājības ministram Jānim Reiram nekavējoties sniegt skaidrojumu par to,...

Foto

Kaitniecība, nolaidība Rīgas ielu būvē?

Man liekas, ka Rīgā darbojas kaut kāda sazvērestība. Paskatieties, kas notika ar tramvaja sliežu remontu VEF-Jugla. Aizliegti, izmainīti visi - kā...

Foto

Akadēmiskais kapitālisms un izglītības sadisms

Jautājums: vai tādā humānā sfērā kā izglītība ir iespējams sadisms – nenormāla tieksme uz cietsirdību un tīksmināšanās par citu ciešanām? Atbilde:...

Foto

Par grozījumiem Vispārējās izglītības likumā un Izglītības likumā

Kā vecāki vēlamies izteikt atbalstu Valsts izglītības satura centra īstenotā ESF projekta “Kompetenču pieeja mācību saturā” jeb Skola2030...

Foto

Ierobežos iespējas uzzināt par valsts pārvaldes amatu konkursiem

Gatavojot grozījumus Valsts civildienesta likumā, Saeimas Valsts pārvaldes un pašvaldības komisija trešajam lasījumam iekļāva un atbalstīja priekšlikumu vairs...