Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Īpašuma un īres tiesību jautājumu risināšanā tiek izmantotas arvien agresīvākās metodes un savas taisnības pierādīšanai abas puses ir gatavas iesaistīt kā policiju, tā arī plašsaziņas līdzekļus. Sieviete, kura iegādājusies īres tiesības uz 99 gadiem, ir pārliecināta, ka viņas dzīvokli jaunais saimnieks ieņēmis nelikumīgi, savukārt īpašnieka jurists ir neizpratnē, kādēļ divas dienas nācies pavadīt policijas izolatorā. 

Atcerējusies īrnieku stāstu par firmas Ora et labora pārstāvja Mārtiņa Kundziņa rīcību, pārņemot viņu dzīvokli Rīgā, Ganu ielā 1, pie Pietiek vērsās Smaida Lieguma, kurai arī nācies saskarties ar šī kunga necilvēcīgo un agresīvo rīcību, izliekot viņu no dzīvokļa Rīgā, Valentīna ielā 19.

Kā stāsta Lieguma, viņa pirms 16 gadiem pie notāra noslēgusi līgumu par īres tiesību iegādi uz 99 gadiem, taču šogad ziemā pēkšņi viņas dzīvokļa durvis uzlauzuši trīs sveši vīrieši, kuru vidū bijis arī Kundziņš, paziņojot, ka viņai nav tiesību uzturēties šajā dzīvoklī un tas pieder citam īpašniekam, kuram nekas par īres tiesību līgumu neesot zināms. Par to, ka vīrieši laužas iekšā viņas dzīvoklī, ziņojuši kaimiņi, piezvanot, kad Lieguma bijusi darbā. Viņa nekavējoties devusies mājās, kā arī izsaukusi policiju.

Policija konstatējusi, ka dzīvoklī atrodas tikai sieviešu mantas un ka tajā dzīvo neviens cits,kā Lieguma, un nelūgtos viesus raidījusi prom. Tomēr viņi pamanījušies uzlikt signalizāciju, un vairākas dienas kundzei nācies pavadīt kopā ar nelūgtajiem viesiem, līdz viņa izlēmusi no dzīvokļa doties prom, jo viņai vairs pat nav bijušas dzīvokļa atslēgas.

Kad par jaunajiem dzīvokļa īpašniekiem uzdevušās personas sākušas nest ārā viņai piederošās mantas no dzīvokļa, policija saukta vēlreiz. Tad arī policija Kundziņu uz 48 stundām aizturējusi un ierosinājusi kriminālprocesu.

Tikmēr noskaidrojies, ka īpašnieks, no kura Lieguma nopirka īres tiesības, ir miris, un tagad dzīvoklim ir jauns īpašnieks, kurš to nopircis no mantiniekiem. Lieguma iesniegusi tiesā prasību, lūdzot uzlikt par pienākumu dzīvokļa jaunajam īpašniekam nodrošināt viņai iespēju dzīvot šajā dzīvoklī.

Lieguma ir pilnīgi pārliecināta, ka jaunais īpašnieks ar līgumu ir atzinis arī tajā iekļauto punktu, ka pārņem visas saistības un tiesības. Taču viņas īres tiesības zemesgrāmatā nebija nostiprinātas, un, pēc Liegumas teiktā, viņa to bez īpašnieka nav varējusi izdarīt, taču, tā kā līgums slēgts pie notāra, bijusi pilnīgi pārliecināta, ka nekādu juridisku problēmu nevar būt.

Savukārt dzīvokļa īpašnieka noalgotā jurista Kundziņa stāsts par notikumiem Valentīna ielā ievērojami atšķiras. Viņa klients esot nopircis dzīvokli, neko nezinot par īrnieci, pirkuma brīdī saņēmis atslēgas, turklāt īpašuma cena bijusi tik pievilcīga, ka pirms iegādes viņš to nemaz neesot apskatījis. Kad ieradies dzīvoklī, konstatējis, ka tajā atrodas dažādas drazas un atkritumi, tāpēc nomainījis atslēgu un uzstādījis signalizāciju, kā arī sācis dzīvokļa remonta darbus.

Pēc vairākām nedēļām pēkšņi esot ieradusies policija. „Iespējams, ka tad, kad strādnieks pie durvīm lika klāt signalizācijas ierīci, kaimiņi padomāja, ka notiek ielaušanās, un piezvanīja īrniecei,” spriež Kundziņš. Īres tiesību līgumu viņš nav redzējis, taču ir pilnīgi pārliecināts, ka tas nav stājies spēkā juridiski, jo slēgts laikā, kad dzīvokļa īpašnieks bija rīcībnespējīga persona, bet līgumu slēdzis aizgādnis. Likums nosaka, ka šādus līgumus ir jāapstiprina arī bāriņtiesai, bet tas neesot izdarīts, līdz ar to tam nav juridiska spēka.

Sieviete reāli dzīvoklī neesot dzīvojusi, jo esot ieradusies tikai pēc vairākām nedēļām. Pilnīgā neizpratnē viņš esot par iemesliem, kādēļ policija viņu aizturējusi uz 48 stundām. Tas noticis jau vairākus mēnešus pēc pirmās ierašanās dzīvoklī, kad viņš ieradies īpašumā kopā ar mērnieku, lai apzinātu, cik lielam zemesgabalam pie mājas atbilst pie dzīvokļa piederošās īpašuma domājamās daļas. „Es vispār stāvēju pagalmā, kad mani aizturēja par patvarīgu atrašanos svešā īpašumā, lai gan man bija īpašnieka pilnvara, kā arī zemesgrāmatas dokumenti,” stāsta Kundziņš. 

Savukārt Lieguma ir pārliecināta, ka īpašniekam nebija tiesību ar Kundziņa palīdzību izlikt viņu no dzīvokļa, jo šādi jautājumi jārisina tiesā, bet Kundziņš uzsver, ka īpašnieks neko neesot zinājis, ka dzīvokli kāds ir aizņēmis. „Šajā lietā jau bija iesniegta prasība tiesā par īres līguma atzīšanu par spēkā neesošu, bet prasība tika noraidīta, to vispār nepieņēma izskatīšanai,” norāda sieviete. Turpretī Kundziņš apgalvo, ka īpašnieks nekādu prasību tiesā neesot cēlis; viņam gan esot zināms, ka īpašnieks to esot kādam izīrējis apmaiņā pret remonta veikšanu dzīvoklī, un šis īrnieks esot mēģinājis savus zaudējumus par iegādātajiem remonta materiāliem un remontdarbiem piedzīt tiesas ceļā, bet prasība par īres līguma atzīšanu par spēkā neesošu neesot pieņemta, jo tādu var iesniegt tikai īpašnieks, ne īrnieks.

Lieguma, kura jau vairākus mēnešus ir spiesta īrēt citu mitekli, tā arī neesot atguvusi visas dzīvoklī esošās mantas: dažas esot pazudušas, bet citas – sabojātas. Viņa arī iesniegusi tiesā prasību par ievietošanu telpā, savukārt dzīvokļa īpašnieks sniedzis pretprasību par atzīt, ka īres tiesību līgums nav stājies spēkā. Kuram taisnība šajā lietā, lems Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesa. Policijā turpinās izmeklēšana saistībā ar Kundziņa aizturēšanu. 

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

8

Aicinām Baltkrievijas Valsts prezidentu nekavējoties darīt visu ko tādu, ko viņš noteikti nedarīs

FotoMēs, Lietuvas, Polijas, Latvijas un Igaunijas prezidenti kā Baltkrievijas kaimiņi un kā NATO un ES dalībvalstis vēlamies, lai Baltkrievija būtu stabila, demokrātiska, neatkarīga un pārtikusi valsts. Tādēļ mēs aicinām Baltkrievijas Valsts prezidentu:
Lasīt visu...

21

Provinces pensionāra vēstule pakaļpalicējiem Rīgā

FotoMierīga varas maiņa, bez skandāla un klopes, saskaņā ar brīvu vēlēšanu rezultātiem jau izsenis tiek dēvēta par demokrātijas svētkiem. Šāds prieka brīdis gaida rīdziniekus jau pēc dažām nedēļām. Par Rīgas iepriekšējās politstruktūras sabrukumu vairs nešaubās neviens, un tagad vēlētāju rokās būs sastutēt jaunu. Ne nu gluži pašiem, bet caur vēlētiem priekšstāvjiem.
Lasīt visu...

21

Kam ir izdevīgi popularizēt tautu izšķīšanu "kausējamā katlā"

FotoTautas brīvība ir atkarīga no nacionālās identitātes spēka. Identitāte ir vērtību sistēma. No vērtībām izriet griba un rīcība - nepakļauties apspiestībai, cīnīties, upurēties.
Lasīt visu...

15

Aizbraukt uz vietu ar skaistu skatu un izslāpušām acīm divatā skatīties uz klienta alkohola pudeli...

FotoPēc Ceļu satiksmes drošības direkcijas (CSDD) statistikas 2019. gadā vadītāji alkohola reibumā izraisīja 173 ceļu satiksmes negadījumus (CSNg) ar cietušajiem, 14 CSNg ar bojā gājušajiem un 232 CSNg ar ievainotajiem. Pēc Eiropas Komisijas statistikas 2018. gadā Latvija pēc ceļu satiksmes negadījumos bojā gājušo skaita bija trešā valsts ES pēc Rumānijas un Bulgārijas.
Lasīt visu...

3

Lai novērstu uzmanību no izgāšanāsa ar kadastrālajām vērtībām, esam uzmeistarojuši slepenu projektu par jaunu tiesiskuma darba grupu

FotoPiektdien, 7. augustā, Tieslietu ministrija ir iesniegusi izskatīšanai Ministru kabineta sēdē ziņojuma projektu, kas paredz izveidot darba grupu ar valsts tiesisko drošību saistīto problēmjautājumu risināšanai.
Lasīt visu...

18

Neuzskatām par iespējamu piedalīties priekšvēlēšanu aģitācijas pasākumos, kas tiek organizēti svešā valodā

FotoEsam aicināti piedalīties priekšvēlēšanu aģitācijas raidījumos, ko organizē Latvijas sabiedriskie mediji, kas cita starpā iekļauj arī raidījumus, kas notiek svešvalodā, konkrēti - krieviski.
Lasīt visu...

6

Izliksimies, ka esam norūpējušies: valsts prezidenta Egila Levita paziņojums par vēlēšanām Baltkrievijā

FotoLatvija kā Baltkrievijas kaimiņvalsts pilnībā atbalsta baltkrievu tautas dziļo vēlmi dzīvot savā neatkarīgā, brīvā, demokrātiskā un tiesiskā Baltkrievijas valstī.
Lasīt visu...

12

Par dzīves mērķiem un jēgu

FotoKas mēs esam? Kāds ir mūsu dzīves mērķis? Kāda ir jēga cilvēces pastāvēšanai? Atbilstoši savām zināšanām un prāta spējām mēs meklējam atbildes uz šiem jautājumiem vai arī lieki nelauzām galvu ar šādām “muļķībām” un mierīgi dzīvojam tālāk. Tomēr šie jautājumi nav tik maznozīmīgi, kā tas varētu likties ikdienas darba steigas un problēmu pārņemtam cilvēkam. No tā, kādas atbildes mēs sameklējam uz šiem jautājumiem, lielā mērā ir atkarīga mūsu dzīve.
Lasīt visu...

6

Pamēģiniet mums noticēt, ka vislielākajā luterāņu draudzē viss ir gandrīz kārtībā

FotoRīgas Lutera draudze kategoriski noraida medijos izskanējušās interpretācijas par draudzes ilggadējo mācītāju Kaspara Simanoviča un Induļa Paiča darba attiecību pārtraukšanas iemesliem.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Par ko balsot vēlēšanās?

Vatikāna II koncils par katoļu aktīvu līdzdalību politiskajā un sabiedriskajā dzīvē uzsver, ka "visiem pilsoņiem ir jāatceras savas tiesības un reizē pienākums...

Foto

Neizvērtēta un nepamatota kadastrālo vērtību aprēķināšanas reforma ir kaitniecība

Latvijas Patērētāju interešu aizstāvības asociācija uzskata, ka globālās krīzes apstākļos (Covid pandēmijas laikā) finansiāli tiek ietekmēts ikviens...

Foto

Ceram, ka valdība un koalīcija pieņems pareizo lēmumu un atdos mums visu, ko pieprasām

Esam gandarīti par to, ka Amerikas Savienoto Valstu valdība joprojām pievērš uzmanību...

Foto

Kadastrālās vērtības ir “jāiesaldē”

Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA aicina “iesaldēt” šā brīža kadastrālās vērtības, lai novērstu negatīvās sekas, kas prognozēto kadastrālo vērtību pieņemšanas gadījumā...

Foto

Pa iznīcības ceļu…

Kāds gudrais reiz uzdevis jautājumu: „Viens mats — vai tas ir daudz, vai maz?” Un pēc tam pats atbildējis: „Ja uz galvas, tad...

Foto

Dabas aizsardzības pārvaldes reforma: ieguvumus nesaskatām, zaudējumi acīmredzami

Vides konsultatīvā padome (VKP), kas apvieno divdesmit nozīmīgākās nevalstiskās vides organizācijas Latvijā, iebilst pret VARAM virzīto Dabas aizsardzības...

Foto

Striķim pietiek, ēšanai nepietiek: Latvijā diemžēl parasti praktizē lāpīšanu ar ielāpiem, kas mazāki par caurumu

Pārsvarā Latvijas sabiedrība ir vai tiek grūsta procentu gūstā. Ja ienākumi...

Foto

Izstrādātie tiešmaksājumu nosacījumi vairāk līdzinās "naudas apgūšanai"

Publiskajā telpā izskanējušie tiešmaksājumu aprēķini nav korekti, tiešmaksājumu sadaļā visvairāk cietīs mazie un vidējie lauksaimnieki, turklāt Zemkopības ministrijas (ZM)...

Foto

Ko lai dara, ja man gribas sev paturēt pusi no grāmatu vākos ielikto apķēzošo sacerējumu pārdošanas cenas?

Jau labu laiku lauzu galvu par grāmatu vākos ielikto...

Foto

Pakļautās Latvijas priekšniekdiletanti infekciozos laikos

Pirms ir sākta ordeņu dalīšana "Par uzvaru pār Covid-19", ir vērts ar vēsu prātu novērtēt pakļautās Latvijas iestāžu un personāliju darbību...

Foto

Kā mēs tērēsim daudzās naudas

Vairāk nekā 10 miljardi eiro jeb gandrīz viens Latvijas gada budžets – tik daudz Eiropas naudas mums līdz 2027. gadam paredz...

Foto

Es apliecinu savu interesi iesaistīties dialogā ar likumdevēju Saeimas organizētā konferencē vai seminārā - tas mums noteikti dos daudz laba

Daru zināmu, ka 2020. gada 2....

Foto

Esam izlēmuši koncentrēties uz ražošanu Latvijā – un tam ir savi iemesli

Šobrīd ir pienācis laiks, kad AS „Agrolats Holding” grupa, kurā ietilpst arī tādi pazīstami...

Foto

liel un jaun koncertzāl, pa kuras celšn jūs tur kašķe, taisn pirms gad tik atklāt uz Lielo laukum iekš Ventspil

Mēs, kas dzīvo iekš sav ķizgal...

Foto

Nav atbalstāms MK rīkojuma nosacījums par Pasaules tirdzniecības centra ēkas demontāžu

Latvijas Arhitektu savienības (LAS) Padomes locekļi, apspriežot Ministru kabineta rīkojumu Nr. 341 no 18.06.2020. par...

Foto

Eiropas Komisija vērtēs Latvijas ārkārtas stāvokļa atbilstību cilvēktiesībām

Šā gada pavasaris ar Covid 19 un no tā izrietošajām sekām izsita no līdzsvara daudzus. Tiek lauzti šķēpi,...

Foto

Vadzis

Kā saprast teicienu un pat apgalvojumu – «Kad vadzis ir pilns, tas lūzt»? Vai tā, ka ir nepieciešamas pārmaiņas, ka/ja turpmāk neizdosies noturēt paklausībā, ka...

Foto

Tagad mums ir slikti ceļi, bet daudz ierēdņu, kuri balso par to, lai nekas nemainītos

Divas lietas. Arī it kā nesaistītas, bet par to pašu. Attīstības Par kabatas...

Foto

Meklējam viedu taktiku ēnu ekonomikas līmeņa mazināšanai

Pagājušais – 2019. gads iestādei bija nopietns pagrieziena punkts, kad tika izstrādāta jauna Valsts ieņēmumu dienesta (VID) attīstības stratēģija...

Foto

Sauksim lietas īstajos vārdos

Kas katram no jums ir tas mīļākais un dārgākais? Protams, vispirms tā ir paša personīgā āda. Pēc tam bērni, sieva, ģimene. “Progresīvākajiem”...

Foto

Kremļa vēstniecība nāk palīgā: noderīgie idioti cieš zaudējumus „Piebaltijas” infokara frontē

Latvija ir uzsākusi sparīgu cīņu pret  Kremļa izplatīto dezinformāciju. Par drošību un  veselīgu mediju vidi atbildīgās...

Foto

Kam ir izdevīga ārkārtas situācija jeb kā tiek radītas dzīres mēra laikā?

Saeimas pēdējā ārkārtas sēdē 9. jūlijā, tika izskatīti pieprasījumi par konkrētiem faktiem saistībā ar...

Foto

Mēs dzīvojam melu sistēmā

Es Jums pastāstīšu, kā veido melu ziņas. Melu sistēmu. Tikai ar dažiem piemēriem. Kaut to ir daudz....

Foto

Pareizu ceļu ejam, biedri Svece

Atbalsta vēstule pasaules progresa vēsmu nesējiem, nenogurdināmiem cīnītājiem pret verdzības laiku mantojumu, rasismu un citiem -ismiem....

Foto

Par ko Covid piemaksas Ieslodzījuma vietu pārvaldē?

Izlasīju internetā: "Fiskālās disciplīnas padome: valsts atbalsts Covid-19 pēckrīzes pasākumiem lielākoties ticis valsts sektoram un uzņēmumiem.”...

Foto

Vai Ļeņina ielā 59 (blakus Stūra mājai) dzīvoja čekisti?

Es te veicu nelielu izpēti. Iepriekš publicēju aicinājumu atsaukties zinošus cilvēkus, kas varētu paskaidrot, vai Ļeņina ielā...

Foto

Pēdējais laiks mēģināt iegūt politisko kapitālu no prettiesiskā nekustamā īpašuma nodokļa tēmas

Līdzšinējā nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) piemērošanas kārtība ir jāreformē, un jāievieš neapliekamais minimums primārajam...

Foto

Dievapziņa - strīdēties vai mēģināt saprast?

Katram no mums ir sava patiesība jeb pasaules uzskats, ko esam izveidojuši no lasītā, redzētā, dzirdētā, skolā iemācītā un pašu...

Foto

Uz politiskā feļetona tiesībām: pašpasludinātā virsvadoņa dekrēti par Teikas apkaimi

Es, Viedais Manels, turot roku uz Latvju nerātnajām dainām, pasludinu sevi par Teikas virsvadoni un zvēru...

Foto

Tālmācību nepieņemamības pamatojums

Tālmācību (attālinātās “online” izglītības) nepieņemamības pamatojums jeb krievu neoliberālis prognozē klātienes izglītības elitarizāciju un apgalvo, ka līderiem nav jābūt pārāk daudz un tāpēc...

Foto

Nekustamā īpašuma astrālās vērtēšanas līkloči

Šobrīd Latvijā nekustamo īpašumu kadastrāli vērtē atsevišķi – ēkas/būves un zemi, kas ir pretrunā ar pasaulē pārsvarā pieņemto praksi un Latvijas...

Foto

Latvijas Nacionālā bibliotēka aicina Valsts prezidentu kļūt par pirmās latviski izdotās grāmatas piecsimtgades notikumu patronu

Valsts prezidents Egils Levits ar dzīvesbiedri Andru Leviti šodien apmeklēja Latvijas...

Foto

Ja ir TĀDS “tautu tēvs”, tad labāk tautai dzīvot kā bārenei

Pasaulē ir un ir bijuši vairāki “tautas tēvi”. Tiesa, šāda iezīme ir tikai totalitārajiem režīmiem....

Foto

Pārdomas pēc grāmatas "Viltvārdis" izlasīšanas

Vispār jau cilvēcīgi Levitu var saprast, nedaudz pat izjūtu līdzjūtību. Kādas dzimtas piedzīvotās epizodes, iespējams, gadu gaitā radu daudzreiz pārstāstītas un...

Foto

Ko gada laikā paveicis nācijas tēvs un visas tautas prezidents

Valsts prezidenta Egila Levita prezidentūras pirmā gada (2019. gada 8. jūlijs–2020. gada 6. jūlijs) kopsavilkums....

Foto

VID pieeja veicina to, ka uzņēmējs ir gatavs pat atsaukties noziedznieku aicinājumiem sadarboties

Valsts ieņēmumu dienestam (VID) ir būtiska loma valsts budžeta ieņēmumu veidošanā. Tomēr visbūtiskākā...

Foto

Toreiz un tagad jeb Mīti un patiesība par dzīvi Latvijā padomju laikā

Vien reta tēma tiek apspriesta tik emocionāli, bet bieži vien – pat agresīvi, kā...

Foto

Totalitāro žurku cīņa par varu: kurš kuru iznerros

Pašsaprotams, ka sabiedrotos (draugus) aicina ciemos kā ikdienā, tā arī svētku dienās. Īpaši jau svētku dienās. Nav šaubu,...

Foto

Ja tas, ko raksta grāmatā „Viltvārdis”, ir taisnība, tad Nācijas tēvam ir jāatkāpjas

1. Ja viss tas, ko grāmatā Viltvārdis, raksta Lato Lapsa, ir taisnība, tad Nācijas...

Foto

Ko apliecina pieminekļa zīme

Mantojums ir visapkārt, tas, paaudžu paaudzēm uzkrāts, veido mūsu šodienu – kā fons un vērtību radītājs. Tas, ko redzam, paliek mūsos, tāpēc...

Foto

Tagad es piesaku valsts digitalizācijas reformu

Ministru kabinetā (MK) apstiprināts Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas (VARAM) sagatavotais informatīvais ziņojumus "Par valsts pārvaldes informācijas sistēmu arhitektūras...

Foto

Manas pārdomas par Latvijas himnu

Mūsu valsts himnā centrālais jēdziens ir Latvija. Toreiz, kad himna radās, priekšstats par Latviju bija jauns. Latvija kā vienota zeme –...