Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā
Foto

Kā notiek dzīvokļu īpašnieku aplaupīšana

Talsu pilsētas daudzdzīvokļu mājas dzīvokļa īpašnieks
22.08.2020.
Komentāri (0)

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Uzrunājam Jūs, jo nepieciešams atbalsts un, klusējot situāciju vairs nav iespējams atrisināt. Esmu Talsu iedzīvotājs, dzīvokļa īpašnieks, un šo vēstuli rakstu daudzdzīvokļu mājas īpašnieku vārdā. Kopumā pat varētu teikt un esmu pārliecināts, ka šim vēstules saturam pievienotos vēl daudzu citu Talsu daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji.

Problēma Talsos jau ir vairākus gadus, bet tā nerisinās, tā aug, un realitātē konstatējam, ka Talsu pilsētas iedzīvotāju intereses netiek ievērotas.

Rodas iespaids, ka normatīvie akti, likumi, utt…:

1. Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums,

2. Dzīvokļa īpašuma likums,

3. Noteikumi par dzīvojamās mājas apsekošanu, tehnisko apkopi, kārtējo remontu un energoefektivitātes minimālajam prasībām,

4. u.c.

neattiecas uz Talsu pilsētu. Rodas iespaids, ka Talsi ir valsts valstī, kur ir pieņemta sava kārtība, savi „likumi” un savas vadlīnijas labas pārvaldīšanas principiem – kas noteikti neatbilst vispārpieņemtajiem labas pārvaldības principiem.

Ja aktuāls būtu jautājums tikai par mājas pārvaldnieku, tad tas būtu risināms, jo dzīvokļu īpašnieku kopībai ir tiesības izvēlēties – kurš pārvaldīs viņu māju, bet viss ir daudz sarežģītāk!

PROBLĒMA IR ŠĀDA.

Mēs esam renovējuši māju ("Attīstības finanšu institūcija Altum"), nosiltinājuši, atjaunojuši; renovējuši, uzlabojuši siltummezglu, veikuši visas darbības, lai apkures (siltumenerģijas patēriņš) samazinātos, lai varētu dzīvot ekonomiskāk, ar mazākiem ikmēneša izdevumiem, tajā pašā laikā iegūstot visu nepieciešamo komfortu un labklājības līmeni. Esam paveikuši šo darbu, saņēmuši līdzfinansējumu, un esam lepni par paveikto.

BET šis mūsu paveiktais darbs visiem prieku nedod! Kāpēc? Mums būs mazāks siltumenerģijas patēriņš, mums no piegādātāja nevajadzēs iegādāties siltumenerģiju tādā apjomā, kādā tas bija iepriekš. Tas nozīmē, ka siltumenerģijas piegādātājs nesaņems no mums iedzīvotājiem, dzīvokļa īpašniekiem tik naudas, cik viņš bija plānojis iekasēt.

ŠĀDI esam ieguvuši trīs ienaidniekus, ar kuriem cīnīties kļūst grūtāk un grūtāk. Atsaucoties uz to, ka siltumenerģijas patēriņš būs mazāks, neapmierināti ir:

1.      SIA “Talsu Bio-Enerģija”,

2.      Talsu novada pašvaldība,

3.      SIA „Talsu namsaimnieks”.

Šīs trīs iestādes uzskaitīju tādā kārtībā, kādā notiek Talsu pilsētas pārvaldīšana, apsaimniekošana un vadīšana. Šīs iestādes ir ļoti saistītas savā starpā, un viena otru piesedz, tā lai no iedzīvotājiem „slauktu” naudu un darbotos tikai savās interesēs.

Nedaudz ieskats katras iestādes darbībā, pamatots varbūt ar baumām, bet balstoties uz faktiem.

SIA “Talsu Bio-Enerģija”

SIA „Talsu Bio-Enerģija” dibināta 1994.gada 9.augustā kā centralizētās siltumapgādes pakalpojuma sniedzējs Talsu pilsētā un rajonā.

https://talsubioen.lv/veiksmigi-turpinas-darbs-pie-katlumajas-rekonstrukcijas-projekta-talsos/

„Kā jau tika rakstīts iepriekš, lai paaugstinātu siltumenerģijas ražošanas efektivitāti un saņemtu Eiropas Savienības līdzfinansējumu projekta realizācijai, SIA “Talsu Bio-Enerģija” 5.03.2018. ir parakstījusi līgumu  ar CFLA (Centrālā finanšu un līgumu aģentūru) par Eiropas Savienības fonda projekta īstenošanu “Siltuma avota efektivitātes paaugstināšana Talsu pilsētā”, Nr.4.3.1.0/17/A/046. Projektu realizācija veiksmīgi turpinās un projekta ietvaros ir veiktas sekojošas aktivitātes. SIA “Talsu Bio-Enerģija” pamatojoties uz iepirkuma procedūras “Būvprojekta izstrāde, autoruzraudzība un pārbūve šķeldas katlumājai A. Pumpura ielā 12, Talsos” (identifikācijas Nr. BIO1/2018KF) rezultātiem 10.12.2018. noslēdza līgumu ar UAB “ENERSTENA”, reģ. Nr. 151465326, par kopējo līguma cenu 2 500000,00 EUR (divi miljoni pieci simti tūkstoši euro) bez pievienotās vērtības nodokļa, kas paredz būvprojekta izstrādi, autoruzraudzību, iekārtu piegādi un būvdarbu realizāciju. Šobrīd noris projektēšanas darbi, iekārtu ražošanas darbi un būvobjekta sagatavošanas darbi iekārtu montāžai.”

Šis uzņēmums nav ieinteresēts, lai dzīvokļu īpašniekiem Talsu pilsētā izmaksas par siltumenerģijas pakalpojuma saņemšanu samazinātos. Kā uzņēmuma vadītājs klātienē bija teicis, citēju: „Nauda ir saņemta, neviens mazāk nemaksās, jo man ir jāpelna.”

Tāpat arī apšaubāms ir fakts, kā katlumājas ir nonākušas šī uzņēmuma īpašumā! Katlumājas piederēja Talsu novada pašvaldībai, bet ar dažu pašvaldības amatpersonu sadarbību (klusu, aizmugurisku) ar šo uzņēmumu, precizēju – pakļaušanos šim uzņēmumam ir visus dokumentus sakārtojuši. Siltumenerģijas piegādātājs, veicot remontus pārvaldībā esošajām katlumājām, visus darbus noformē kā: neatdalāmi ieguldījumi, remontdarbi. Visu šo veicot par saviem līdzekļiem un norādot izmaksas uz neatdalāmajiem ieguldījumiem tādus, lai ātrāk sasniegtu mērķi.

Kopumā šis uzņēmums ar Talsu novada pašvaldības un SIA „Talsu namsaimnieks” palīdzību piestāda dzīvokļu īpašniekiem rēķinu – neatkarīgi no tā, vai tiek vai netiek patērēta siltumenerģija. Ja netiek patērēta siltumenerģija, tad piestāda kompensācijas rēķinus par „neizmantoto pakalpojumu”. Kā tas ir pieļaujams? Šeit viss ir sakārtots SIA „Talsu namsaimnieks” un Talsu novada pašvaldībā.

SIA „Talsu namsaimnieks” ar SIA „Talsu Bio-Enerģija” ir noslēdzis pārvaldīšanā esošo daudzdzīvokļu māju vārdā līgumu, kas izdevīgs siltumenerģijas piegādātājam. Tāpēc Talsu pilsētas daudzdzīvokļu māju īpašnieki (pašas daudzdzīvokļu mājas) savā ziņā ir ķīlnieki. Ja patērē siltumenerģiju – māja maksā par to! Ja nepatērē siltumenerģiju – māja maksā par to, jo saņemsi rēķinu par kompensācijas izmaksām saskaņā ar līgumu. Ja tomēr nemaksāsi rēķinu, mājai siltumenerģijas piegāde tiks atslēgta (pašreiz jau ir vienai mājai atslēgts, jo viņi iebilda pret rēķinu pamatotību), un beigu beigās SIA „Talsu namsaimnieks” vienalga paņems šo naudu no mājas bilances un pa tiešo samaksās siltumenerģijas piegādātājam.

Kopumā Talsu pilsētas iedzīvotājiem, dzīvokļu īpašniekiem nav iespējas vērsties pret šo uzņēmumu, jo jebkuras darbības no dzīvokļu īpašnieku puses tiek apspiestas ar Talsu novada pašvaldības un SIA „Talsu namsaimnieks” iejaukšanos.

Kā piemēru var minēt faktu, kad daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāji, saprotot, ka ir „jāmūk” prom no šāda apsaimniekotāja un siltumenerģijas piegādātāja un jāizvēlas cits siltumenerģijas piegādātājs, tika iegrožoti un apstādināti. Piemērs: daudzdzīvokļu māja, pabeidzot renovācijas darbus, būvvaldē iesniedz dokumentus, bet šeit viss sākas. Būvvalde, atsaucoties uz Talsu novada pašvaldības mutisku rīkojumu, nepieņem dokumentus. Atrunājas, ka kaut kam ar kaut ko ir nesaskaņas un pašreiz nevar pieņemt, bet saka ka dokumentus var atstāt, pēc desmit dienām noskaidrojas, ka viņi nemaz neplāno pieņemt dokumentus ar to datumu, kad tie bijuši iesniegti, bet var parakstīties ar tekošo datumu (labi zinot, ka ar šādu rīcību daudzdzīvokļu māja kavē termiņus pret „Altum”).

Talsu novada pašvaldība

Mūsu skatījuma iestāde, kas būtībā pilnībā pakļauta SIA „Talsu Bio-Enerģija”.

Kopumā par korupciju Talsos daudz var lasīt medijos, piemērs:

Cīņa pret korupciju maksā krēslu Talsu novada domes priekšsēdētājam Edgaram Zelderim.

http://talsiemunnovadam.lv/cina-pret-korupciju-maksa-kreslu-talsu-novada-domes-priekssedetajam-edgaram-zelderim/

SIA „Talsu namsaimnieks”

Un nobeigumā par šo iestādi. Dzīvokļu īpašnieki tiek mānīti. Mājas bilancē esošie finanšu līdzekļi ir tikai uz papīra, faktiski izsaimniekoti.

Papildu informācija no Valsts kontroles:

Vai SIA “Talsu namsaimnieks” daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvalda efektīvi un atbilstoši normatīvo aktu prasībām?

SIA “Talsu namsaimnieks” darbība daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanā kopumā nav vērtējama kā efektīva un atbilstoša normatīvo aktu prasībām, jo revīzijā ir konstatētas būtiskas neatbilstības apsaimniekošanas maksas plānošanā, aprēķināšanā un izsekojamībā, konstatētas neatbilstības atkritumu apsaimniekošanas maksas aprēķināšanā, kā arī konstatēta nepareiza pievienotās vērtības nodokļa piemērošana par siltumenerģiju.

https://www.lrvk.gov.lv/lv/revizijas/revizijas/noslegtas-revizijas/vai-sia-talsu-namsaimnieks-daudzdzivoklu-dzivojamas-majas-parvalda-efektivi-un-atbilstosi-normativo-aktu-prasibam

Varbūt kāds var dot padomu – kā savaldīt šīs trijotnes darbības, kas aizskar Talsu pilsētas daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieku intereses?

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

18

Pret cilvēku apkrāpšanu – moralizēšana, bet pret politiķu atdarināšanu – kriminālsods

FotoUzmanību piesaistīja divi ziņu virsraksti. Abi saistīti ar krāpniecību. Taču ar to atšķirību, ka vienā gadījumā stāsts ir par iespējamu kaitējumu potenciālajiem tautas priekšstāvjiem un par to piemērojamu bargu sodu, bet otrā – jau notikušiem kaitējumiem, tā teikt, vienkāršajiem cilvēkiem un nesodāmību par to.
Lasīt visu...

21

Sakāve un “viens idiots” – ielas nepārdēvēs

FotoLatvijas Universitātes padomes loceklis Mārcis Auziņš ar Mediju atbalsta fonda finansējumu Kas jauns[i] vietnē publicējis viedokli par krievu imperiālistu Andreja Saharova, Mihaila Ļermontova un Aleksandra Puškina, kā arī citu Krievijas impērijas rusifikācijas iespaidā radušos ielu pārdēvēšanu. Profesora nostāja ir noraidoša: “Vai tāpēc visu šo vēstures daļu dzēsīsim ārā? Es te būtu uzmanīgs un katru šādu lēmumu rūpīgi pārdomātu. Mums ir komplicēta, brīžiem ļoti pretrunīga vēsture, kas saistīta ar mūsu kaimiņu.”
Lasīt visu...

pietiek_postit

Nedrīkst Ropažu pašvaldības finanšu problēmas risināt uz darbinieku rēķina

FotoJau kādu laiku cirkulē baumas, ka tiek organizēta Ropažu novada domes esošās varas nomaiņa. Šīs runas sākās ap to laiku, kad noslēpt Ropažu novada finanšu problēmas vairs nebija iespējams. Šobrīd, lai pašvaldība varētu savilkt galus kopā, tiek ļaunprātīgi iznīcinātas kapitālsabiedrības, nemaksājot par veiktajiem darbiem.
Lasīt visu...

21

Vai līdz rudenim gaidāms pamiers?

FotoDrīzumā varēs noskaidrot, cik lielā mērā ir patiesas sazvērestību teorijas attiecībā uz Zeļenska un Baidena nerakstītajām sadarbībām. Šo teoriju ticamība izgaismosies tad, ja tuvākajā laikā sāksies miera sarunas, - pirmās pazīmes steidzamu sarunu taustāmiem iemesliem ir pamanāmas.
Lasīt visu...

12

Kā saimnieks pavēlēs, tā runāsim! Galvenais - nedomāt!

FotoPortālā Pietiek.com kādu laiku atpakaļ atļāvos publicēt pārdomas par ASV, Izraēlu. Biju pārsteigts, cik daudzi cilvēki lasa šo portālu. Daži, sauksim tos par “īstiem patriotiem”, kas balso par Vienotību un patiesi tic, ka vara visu dara pareizi un cilvēku labā, sarunā teica - kāpēc ienīsti amerikāņus un ebrejus? Nē, man riebjas ASV un Izraēla, divas terorismu izplatošas organizācijas. Cilvēkus, kuri dzīvo teroristu pārvaldītajās teritorijās, es neienīstu, man viņu žēl. Stokholmas sindroms ir nopietna mentāla problēma.
Lasīt visu...

21

Šprotes nepieņems cūku labturības prasības

FotoJa kādam ir klusas aizdomas, ka mēs te sēdēsim un gaidīsim vēl vienu okupāciju – jums ir jālasa tālāk. Ja kāds domā, ka virsrakstā pieminētais dzīvnieks ir nacionālā naida kurināšana – lasiet, lasiet… Starp citu, likums par cūku labturības prasībām ik pa laikam tiek pilnveidots. Meklējiet rakstos. Kas attiecas uz šprotēm – tās ar cūkām kopā neiet ne pēc dzīvesveida, ne pēc garšas. Un jūs labi saprotat, ko šo rindu autors ar to ir domājis.
Lasīt visu...

6

Ja reiz prezidents dod „mājienu ar mietu”, tad mēs, protams, atvainosimies

FotoLsm.lv 24.februārī Ukrainas kara gadadienā savā komiksu sadaļā publicēja autores Gundegas Evelones "Cūku komiksu" ar nosaukumu "Ukrainai ir jāuzvar". Šie komiksi ir zīmējumi par aktuālo Latvijā un pasaulē. Komiksam ir sava "cūku" izcelsmes leģenda, kas atrodama pie katra jaunākā komiksa. Faktiski cūka komiksā var būt ikviens no mums. 
Lasīt visu...

21

Izglītības reforma kā valsts pārvaldes vājuma spoguļattēls

FotoProblēmas VAS “Pasažieru vilciens” darbībā un neauglīgās diskusijas par skolu reformu kārtējo reizi apliecina valsts izpildu varas ieslīgšanu pamatīgā attīstības krīzē, taču šis fakts netiek īsti pat atzīts. Līdz ar to iztrūkst kritiskas analīzes.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Vai birokrāts - mūsu kungs?

Domājams, katram no iedzīvotājiem kādreiz ir iezibsnījusi doma, kāpēc ir jāmaksā nodokļi? Nodokļu maksāšanas jēga būtībā ir savākt resursus tajās...

Foto

Nepieciešamais ļaunums – 2. daļa: derīgie idioti un jātnieki bez galvas

Ļenins aktīvākos fanus partijas iekšējās sarunās nekautrējoties mēdza saukt par noderīgajiem idiotiem - poļeznije idioti...

Foto

Karš kibertelpā

Krievijas Ārējās izlūkošanas dienests (SVR) ir izmantojis ievainojamību, kas tika atklāta 2023. gada sākumā populārā Čehijas programmatūras giganta “JetBrains” produktā....

Foto

Gauss – kas viņš ir? Vairāk Ostaps Benders vai Maikls O’Līrijs?

Patiesības mirklis par airBaltic spējām segt obligāciju saistības arvien tuvāk. Attiecīgi arī Gausa retorika arvien nepārliecinošāka un...

Foto

Ak, eglīte...

Pēdējās darbdienās pirms Ziemassvētkiem netālu no manām mājām parādījās trīs hektāru kailcirte egļu mežā vietā, kur to galīgi nebiju gaidījis. Līdz likumā noteiktajam galvenās...

Foto

Tramps esot atkal ko sliktu pateicis. Iespējams. Tomēr - kas notiek Latvijā?!

Katrā valstī ir "stratēģiski svarīgas" jomas. Diemžēl, vērtējot savus kolēģus, ārstus un viņu absolūti...

Foto

Saeimas deputāti pamazām sāk kaut ko nojaust

Redzot grūti un ļoti dārgi risināmo problēmu apjomu Satiksmes ministrijā, deputāti beidzot nonāca pie atskārsmes, ka ir stipri nokavējuši...

Foto

Nu nevarēja jau cerēt, ka Latvija nesaķers šo „progresīvo” infekciju, bet gan jau pāries arī tā

Bet, klau, esot tādi "progresīvie". Cik lasu soctīklos, tādas sniegpārslas,...

Foto

„Vienotība” ir kā gangrēna uz kādas no ekstremitātēm, kas ir jāamputē, atdalot to no ķermeņa - tautas

Politiskā komunikācija ļoti ietekmē sabiedrības viedokļus un uztveri. Kas...

Foto

Par jaunā „Rail Baltica” dzelzceļa tilta būvniecību: naudas nav, taču būvējam!

Vismaz uzbūvēsim trīs labā krasta balstus ar laidumiem, un tad jau redzēs, varbūt pat saimniecībā...

Foto

"Latvijas pasta" nesmukumi, jeb Linkaita saimniekošanas rezultāti Satiksmes ministrijā nebeidz pārsteigt

Nule pēc virknes skandālu atkāpās "Latvijas pasta" padome. Tā tam arī vajadzēja būt, taču kurš...

Foto

Krievu latvieši, nevis Latvijas krievi: latvietībai jākļūst par lipīgu, pievilcīgu zīmolu

Raksta beigās piedāvāšu neizmantot "Latvijas krievu" vai "Latvijas ukraiņu" terminus, kad runājam par Latvijas pilsoņiem....

Foto

Viss ir lieliski, tikai neprasiet mums neko par tiem 200 miljoniem eiro, ko mums vasarā atkal vajadzēs no nodokļu maksātāju kabatas!

Apkopojot 2023.gada nozīmīgākos statistikas datus...

Foto

Dzintars izēd Kiršteinu - un kas tālāk?

Vēl tikai slinkais nav uzrakstījis par Aleksandra Kiršteina izlingošanu no pašpasludinātās nacionālās apvienības (NA). Iespraudīšu arī savus ķešā aizķērušos...

Foto

Kāpēc LTV nespēj un nevēlas raidījumus organizēt efektīvi un operatīvi?

Latvijas televīzija aktīvi jau vairākas dienas reklamē 6.februāra raidījumu ar konkrēta "viesa" piedalīšanos. Viņš nav izcils zinātnieks,...

Foto

"Pasažieru vilciena" valde atrod "pārmijniekus"

Izcils „ViVi” valdes paziņojums! Tikai vienā teikumā ir izdevies pierādīt visu savu nekompetenci. AS "Pasažieru vilciens" jaunajai padomei laikam vairs nebūtu...

Foto

Briškena politiskās bezatbildības un profesionālās nespējas dēļ ir apdraudēta turpmākā Latvijas reģionu ekonomiskā attīstība

Nacionālā apvienība (NA) rosina izteikt neuzticību satiksmes ministram Kasparam Briškenam (Progresīvie), to...

Foto

Re, cik smuki es varu izteikties arī par skolu slēgšanu (bet tās vienalga tiks slēgtas)

Skola ir kas vairāk par ēku pagasta vai pilsētas vidū. Diskusijām...

Foto

Ja iedzīvotājiem jāgatavo sava 72 stundu soma, tad sabiedrība grib redzēt, kā savu “somu” kārto valsts

72 stundu soma un klausies radio! Mani šis nemierina. Ne...

Foto

Gulags pie apvāršņa

Krievijas Valsts domes valdošās frakcijas “Vienotā Krievija” deputāts ar ģenerāļa uzplečiem Andrejs Guruļovs neslēpj, ka jāatjauno gulaga tipa nometnes, lai tie, kas iekšzemē...

Foto

Skola, kurai paveicās

Varbūt zinošie apzinās, ka tuvojas kas neizbēgams, un tāpēc, laikus atkāpjoties, tiek "dedzināti tilti", vien žēl, ka šīs ugunis mums tiek pasniegtas kā nepieciešamība mūsu tumsonības...

Foto

Pilnmēness mistērijas

To, ka Mēnesim ir ietekme uz planētas Zemes dzīvi un arī cilvēku psihi, mūsu senči tika pamanījuši jau sen. Latvijā dzīvojošiem ir it sevišķi...

Foto

Svarīgi nekļūt atkarīgiem no svešas žēlastības!

Ir kāds vēsturisks janvāra datums, kuru parasti aizēno gan barikāžu laiks, gan, mazliet mazāk, arī 13.janvāra nemieri. Gan nesenie, gan...

Foto

Par atbildību pašreizējā haosa un nebūšanu sakarā pasažieru vilcienu satiksmē

Tā kā 15 gadus nostrādāju VAS "Latvijas dzelzceļš" atbildīgā amatā, tad man ir gana daudz pieredzes...

Foto

Krišjānis Kariņš kļūst par apkaunojumu Latvijas politikai un arī savai partijai

Saeimas deputātu grupas vizīte Ķīnā un Krievijas graudu tranzīts caur Latviju pēdējās nedēļās ir politiskās...

Foto

Atkal

Atkal zobens pacēlies pār dažām skolām, šoreiz Kurzemes pusē. Aizķēra, jo vienā no tām savlaik esmu strādājusi. Laikam vēršot ciet. Nē, vēl jau nekas neesot...

Foto

Īss komentārs par uzņēmēja Guntara Vītola izteikto viedokli “airBaltic” un tā nulles vērtības sakarā

Viss ir pareizi, un žetons Guntaram par drosmi, tikai jebkuram cilvēkam, kuram...

Foto

Kas mums pieder?

Valsts esot mēs, mēs esot bagāti - mums pieder meži, vien koku cenas mums ir augstākas kā Norvēģijā un Zviedrijā, mums pieder spēkstacijas,...

Foto

Vienu sabiedrisko mediju mums būs daudz vienkāršāk kontrolēt un komandēt nekā divus!

Ceturtdien Saeimā galīgajā lasījumā gandrīz vienprātīgi atbalstīja Latvijas Radio un Latvijas Televīzijas apvienošanu no...

Foto

Tā kā KNAB Straume ir piebarots, Kariņš bez bažām var par nodokļu maksātāju naudu doties priekšvēlēšanu braucienā uz Valmieru

2024. gada 17. janvārī ārlietu ministrs Krišjānis Kariņš dosies reģionālajā...