Par visatļautību, klaju normatīvo aktu ignorēšanu un nekompetenci, ko var novērot Valkas novada pašvaldības vadībā

2022.gada 7.februārī tika parakstīta vienošanās, ka ar 2022.gada 1.martu tiek izbeigts noslēgtais līgums par īpašuma Rūjienas ielas 31, Valkā, nomu (bijušais Muitas punkts). Igauņu uzņēmums OU “Plangi Trans” izsoles ceļā jau kopš 2015.gada nomāja minēto īpašumu no Valkas novada pašvaldības, maksājot katru mēnesi 10 120 EUR lielu nomas maksu.

Nevienam nav noslēpums, ka minētajā īpašumā pamatdarbības veids bija alkohola tirdzniecība, tur atrodas degvielas uzpildes stacija, hostelis, autostāvvietas tālbraucējiem un – nu jau dažus gadus – arī azartspēles. Šī nekustamā īpašuma veiksmes stāsts bija alkohols. Sākoties alkohola tirgus norietam, arī uzņēmēju spēja pārvaldīt nekustamo īpašumu mazinājās, līdz beidzot izsīka pavisam.

Vienošanās par līguma izbeigšanu tika sagatavota jau 2022.gada 24.janvārī. Tas nozīmē, ka jau kādu laiku pirms minētā datuma domes priekšsēdētājs bija informēts, ka nomas līgums tiks izbeigts. Tātad bija pietiekams laiks, lai domes priekšsēdētājs sasauktu domes ārkārtas sēdi un apstiprinātu jaunus izsoles noteikumus nekustamā īpašuma Rūjienas ielā 31, Valkā, nomai.

Laika bija pat tik daudz, lai likumā noteiktajā kārtībā varētu veikt izsoli,un jau dienā, kad beidzās iepriekšējais nomas līgums, tiktu noslēgts jauns līgums ar izsoles uzvarētāju. Bet nekas tāds nesekoja – ne pirmajās dienās, ne arī nākamajos mēnešos. Objektu pēkšņi pārņēma noslēpumains oreols – ārēji it kā viss kārtībā, bet...

2022.gada 28.februārī un 1.martā domes priekšsēdētājs, aizbildinoties ar steidzamību un ārkārtas situācijas risināšanu, noslēdza apmēram 7 nomas līgumus, tādējādi vienpersoniski visu Rūjienas ielas 31 īpašumu nomniekiem iznomājot bez likumā noteiktās izsoles. Viņš pat vienpersoniski izlēma, kādu nomas maksu piemērot katram nomniekam, tā arī oficiāli domes deputātus par izveidojušos situāciju neinformējot.

Jāpiebilst, ka šis laikam būs pirmais gadījums, kad pašvaldības nekustamais īpašums, kas ir arī finansiāli visienesīgākais īpašums Valkas novada pašvaldībai, tiek iznomāts bez domes deputātu piekrišanas. Domes deputāti parasti lēma pat par mazdārziņu iznomāšanu tantēm gurķu audzēšanai, kur izsoles gada cena ir 20 EUR, bet ne šajā gadījumā...

Kam gan negadās kļūdīties... bet šeit kļūda ir likumsakarīga – viens no nomniekiem, ar kuru tika noslēgts nomas līgums, ir SIA “LVBet Caffe” – tas pats uzņēmējs, ar kuru azartspēļu biznesu Valkas centrā rudenī centās uzsākt domes priekšsēdētājs. Tikai šī iemesla dēļ priekšsēdētājs atļāvās bez domes pilnvarojuma parakstīt tik daudzus nomas līgumus, patvaļīgi izlemt nomas cenas un nelikumībās iegrimt tik dziļi, ka risinājumu nāksies meklēt vēl ilgi...

Droši vien radīsies jautājums – kāds sakars azartspēlēm ar daudzajiem noslēgtajiem nomas līgumiem? Jāpaskaidro, ka izbeidzoties galvenajam nomas līgumam, visi noslēgtie apakšnomas līgumi zaudē spēku, tajā skaitā līgums ar SIA “LVBet Caffe”.
Priekšsēdētājs jau janvārī, izbeidzot līdzšinējo nomas līgumu, apsolīja azartspēļu uzņēmējiem sakārtot lietas, lai nomas līguma laušanas gadījumā viņi nezaudētu nomas tiesības Rūjienas ielā 31, tādējādi nezaudējot arī azartspēļu licenci.

Diemžēl vairāk par solījumiem viņš izpildīt nespēja, jo bailes, ka opozīcija varētu uzzināt viņa nodomus, bija tik lielas, ka šis jautājums netika pacelts ne Juridiskajā nodaļā, ne arī pie nekustamo īpašumu speciālistiem. Pat nav īsti skaidrs, kurš priekšsēdētāju un azartspēļu biznesu konsultēja, jo tālākās darbības notika diletantu līmenī. Tā vietā, lai sakārtotu apbūves tiesības nomnieka OU “Plangi Trans” un apakšnomnieka SIA “LVBet Caffe” starpā, tika izvēlēts “slidenākais” variants – bezkaunīgi parakstīti nomas līgumi bez tiesībām to darīt.

Droši vien šis juristu spožais padoms maksāja tūkstošus, bet nav jau izslēgts, ka tika vienkārši imitētas darbības no pašvaldības puses ar ierasto – viss būs kārtībā, es visu atrisināšu... Noslēgtie līgumi ir briesmīgi pēc satura, nelikumīgi un neko nevienam neatrisina! Līdz brīdim, kad tika izbeigts galvenais nomas līgums, azartspēļu biznesu minētajā adresē varēja viegli glābt ikviens jurists, kam kaut drusku ir smadzenes, bet šobrīd to var glābt tikai brīnums...

Bet šis raksts nav pret azartspēlēm, opozīcija nekad nav iebildusi pret azartspēlēm Rūjienas ielā 31. Šis raksts ir par visatļautību, klaju normatīvo aktu ignorēšanu un nekompetenci, ko var novērot Valkas novada pašvaldības vadībā. Es saprotu, ka azartspēles ir tāds patīkams atspaids pēc alkohola norieta, ja pat vadības līmenī var uzdrīkstēties rupji pārkāpt normatīvos aktus, slēpt no deputātiem noslēgtos līgumus un mēģināt pa kaktiem kaut ko sabīdīt.

Bet to vajag darīt ar prātu... man ir kauns uzņēmēju priekšā, ka tik briesmīga satura līgumus var noslēgt domes priekšsēdētājs – tas kaut ko liecina par pašvaldību.... arī tas, ka divreiz domes priekšsēdētājs jau tika sodīts par to, ka pieņem lēmumus attiecībā uz saviem darījumu partneriem, bet laikam jau tas ir tā vērts...

Noslēdzot līgumu kaut vai tikai ar vienu SIA “LVBet Caffe”, tika izdarīta virkne likumpārkāpumu:

1) Tika noslēgts līgums bez domes pilnvarojuma to darīt;

2) Tika vienpersoniski noteikta nomas maksa;

3) Netika rīkota nomas tiesību izsole;

4) Līgums tika parakstīts ar savu darījumu partneri, kaut likums vēl 2 gadus aizliedz pieņemt lēmumus un slēgt līgumus;

5) Domes deputātiem tika atņemtas tiesības izlemt, vai viņi arī turpmāk vēlas pašvaldības īpašumā atļaut azartspēles.

Un vēl jau paliek visi pārējie – citi nelikumīgi noslēgtie nomas līgumi, kas var nākotnē radīt pašvaldībai gan zaudējumus, gan pamatu dažādiem tiesu procesiem. Risinājums? Laikam jau nekāds, jo propaganda arī Valkā strādā labi, sevišķi jau attiecībā uz daudziem deputātiem, tādēļ daži var atļauties darīt jebko...

Novērtē šo rakstu: